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2006年07月06日 08:48 文章来源：北京晚报
（原文转载：北京晚报2006年7月5日）
为骗贷虚构200余名购房人“副总会计师”实为下岗职工
本报讯(记者邱伟)今天上午，森豪公寓骗贷案继续在北京市第二中级法院开庭审理，涉嫌骗贷的北京华运达房地产开发有限公司老板邹庆及其4名下属出庭受审。这起北京最大假按揭骗贷案的内幕，逐渐在庭审中显现出来。
假按揭是开发商以虚假按揭骗取银行贷款的骗贷手段。2000年接手森豪公寓后，邹庆开始炒作，楼盘均价高达2500美元/平方米。开盘后不久，这个天价楼盘就涌现出200多名购房人，所有购房人都向中行北京分行提出按揭贷款，华运达公司则为他们办理了“零首付”，而且按揭贷款月供实际上都由华运达公司支付。“全部200多名购房者都是零首付按揭贷款，竟然没有一人支付全款，所有购房人一分钱不掏，明眼人一看就知道葫芦里卖得什么药。”一位业内人士分析说。得到银行6.4亿余元房贷后，华运达公司将资金全部用于还债和其他项目。
法庭上，公诉人讯问森豪公寓项目如何运作，邹庆竟一连回答了10多个“记不清了”。“哪些人在买森豪公寓？”公诉人继续发问。“不清楚”邹庆依然回避着。证据显示，所谓的购房人全部是开发商的员工或者员工找来的亲友，这些普通职工在购房合同和收入证明上的身份都变成了某某企业的总经理、总会计师、厂长，月收入数万元之高，购买的都是两三百万的豪宅，向银行借个人房贷。假购房人所“任职”的企业，大都是邹庆的公司，或者邹庆朋友的公司。据了解，邹庆掌控的公司多达几十家，有的空壳公司甚至就是用来掩人耳目的。明星楼盘森豪公寓没有真正卖出一套房子。一名“购房人”合同载明是某企业的副总会计师，月薪3万元。可检察官找到本人才知道，此人的真实身份是下岗工人，月收入只有几百元，他说之所以给开发商当“托儿”，是受朋友之托，而且对方许以几百元的好处费，可案发之后落得鸡飞蛋打。
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